房屋过户需要什么手续

房屋过户的手续：1、买卖双方持身份证、买卖协议、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；

2、房地产交易中心对房地产进行价格评估；

3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税；

4、买方领取《房屋所有权证》，并领取新的《土地使用权证》。