公积金贷款额度怎么算

计算公式为：贷款人工资加上公积金月缴数，乘以一个银行评估的还贷能力系数，这个算出就是你所能贷款的理论最高额度，然后还要减去你目前所在还贷月缴存金额（没有则为0），再乘以贷款期限，这样就得到你的实际最高贷款额度了。

各地公积金政策不一样，但公积金贷款额度根据以下四种计算方式取最小值，即贷款人最高可贷金额第一种：贷款额度=公积金余额*倍数；（倍数一般为20倍）第二种：贷款额度=房屋价格*贷款比例；第三种：贷款额度=【（借款人工资总额+借款人所在单位公积金月缴存额）*还贷能力系数40%-借款人现有贷款月应还贷款】*12月*...

方法/步骤 1 住房公积金贷款额度计算公式：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2 如果需要使用配偶额度的话，其计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×...

    公积金贷款额度有两种算法：    一、房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）    1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。   

1 　　计算公式为：　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　使用配偶额度的：　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中...

1 1、按个人账户余额和缴存时间测算：贷款额度=（贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×（缴存时间系数）。缴存时间系数为：1-2年为1.0；2-3年为1.2；3-4年为1.5；4年以上为2）。2 2、按购建房情况测算可贷额度：购买家庭首套自住住房，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款额度不高于所...

1 按照还贷能力计算住房公积金贷款限额计算公式为： [（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有贷款月应还款额] ×12（月）×贷款年限。其中还贷能力系数为40%，现有贷款月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中贷款的月应还款额。 月...

1 住房公积金贷款是实行按个人、按户限制额度的，职工个人最高贷款额度是50万，职工和配偶都缴纳住房公积金的情况下，公积金贷款额度是按人计算的，合计贷款额度最高是100万元。2 可贷款额度是指个人在使用区域（包括杭州主城区、萧山区、富阳区、余杭区）以申请住房公积金贷款时职工的住房公积金账户月平均余额的15倍...

公积金贷款额度怎么算 简介 本篇与大家讲解公积金贷款额度怎么算，一起来看一看吧。工具/原料 iphone13 ios16.3 微信8.0.32 方法/步骤 1 点进微信app“城市服务”设置页。2 在城市服务设置页，跳转到“公积金”界面。3 在公积金界面中，即可进行公积金可贷额度计算。

公积金额度怎么确定 简介 本篇经验分享，公积金额度额度怎么确定公积金贷款额度根据贷款最高限额、住房公积金账户余额、还贷能力和房价成数四个方面来计算，四个条件得出的最小值就是申请人可贷的最高数额 工具/原料 iphone12 ios14.0.1 微信version10.2.0 方法/步骤 1 在微信搜索框搜索【贷款计算器】，点击【...

怎么知道自己公积金能贷款多少 简介 公积金涉及到买房，提前知道自己公积金可以贷款的额度，能够提前做好准备，那么怎么计算自己的公积金能贷多少钱呢，小编手把手教您。工具/原料 公积金 准备工作 1 首先需要了解当地（一般以市为单位）的公积金贷款政策，小编以杭州市为例，2015年11月1日起，公积金贷款政策发生变化，从...

公积金贷款额度怎么查 简介 近年来许多的朋友都喜欢选用公积金来贷款买房，但是买房之前最好能了解下自己的公积金贷款额度。那么如何查询自己的公积金贷款额度呢？下面我们就来详细讲解。方法/步骤 1 首先我们可以把公积金贷款额度一般有4个查询方法，它们分别是：以个人住房公积金账户余额来计算、以房屋自身的价格来计算、...

公积金账户 使用需求 方法/步骤 1 根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户的余额还有贷款最高限额这四个条件，计算出来的最小数值就是借款人的最高可以贷款金额。且根据地区不同，公积金贷款额度也不同。2 按照房屋的价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中，房屋价格，就是指购房者所购买房屋的成家价格；贷款...

杭州公积金贷款额度怎么算？简介 公积金贷款是缴纳住房公积金的职工，那么住房公积金贷款需要哪些条件？贷款的申报资料有哪些？下面让我们学习下。工具/原料 银行卡 身份证 方法/步骤 1 首先我们说下符合贷款申请条件的最高贷款额度为50万元，职工及其丈夫或妻子都符合贷款申请条件的每家最高贷款限额为100万元。2 具体可...

珠海公积金贷款额度怎么算 简介 虽说公积金贷款审批严格，贷款的总额相较于商业贷款可能更低，但是公积金贷款的利率通常比商业贷款要低很多，所以更多的人还是更倾向于使用公积金贷款买房。那么，公积金贷款的额度是怎么计算的呢？下面就让小编以珠海公积金贷款额度为例向大家讲解 工具/原料 珠海市住房公积金管理中心网站 公积...

兰州住房公积金贷款额度怎么算 简介 兰州住房公积金贷款额度怎么算？这个APP我们经常也会需要用到，整体操作方法也很简单实用，不过，第一次使用不知道也正常，具体步骤流程共同来看看吧！工具/原料 红米K40 MIUI13 支付宝8.5 方法/步骤 1 点击市民中心 2 找到兰州市，点击公积金 3 选择贷款试算器 4 输入贷款额度...

上海公积金贷款额度计算方法 简介 虽然公积金贷款的审批流程相较商业贷款更加严格，同时可贷款的总额度也可能更低，但是公积金贷款的利率通常比商业贷款要低很多，所以更多的人在选择房贷时还是会将公积金贷款考虑进去。那么，公积金贷款的额度是怎么计算的呢？下面就让小编以上海公积金贷款额度为例向大家讲解吧 工具/原料 ...

深圳公积金贷款额度怎么算？简介 深圳公积金贷款的额度怎么算呢，今天有小伙伴询问了，那今天让小编带大家了解一下吧。希望可以帮助到大家。工具/原料 公积金 贷款 方法/步骤 1 我们需要根据贷款的额度才能计算出每月还款的额度，首先是不能超出公积金缴纳费用的百分之五十的。2 也不能比购房的总价和首付的差额高，...

武汉公积金贷款额度怎么计算 简介 如果是第一套房最高贷款额度为70万元，如果是第二套房的最高贷款额度为50万元。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房...

长沙市住房公积金——如何计算贷款额度 简介 公积金贷款额度最高不超过60万元，每个人根据公积金缴存情况，可贷额度都不同。想要申请公积金贷款，又不知道可以贷款多少钱？小编手把手教你如何计算可贷额，包教包会，不会再来！工具/原料 电脑 身份证 手机 长沙市住房公积金可贷额度计算步骤：1 首先需查询您本人的账户...

厦门公积金贷款额度计算 简介 厦门公积金贷款额度计算 工具/原料 电脑、计算器 方法/步骤 1 住房公积金贷款额度是根据职工贷款年限、缴存金额和账户余额同时结合中心可贷资金量综合测算的。2 可通过公积金管理中心管网，进行测算。3 贷款年限越长、缴存金额越大和账户余额越高，其贷款额度越高。4 具体计算公式：住房...

深圳公积金贷款额度怎么算 简介 深圳公积金贷款的额度怎么算呢，肯定有很多的小伙伴都不是很清楚，那么下面让我们大家一起来看看吧，希望可以帮助到大家。工具/原料 公积金 贷款 方法/步骤 1 首先需要根据贷款的额度才能计算出每月需要还贷的额度，不能超过申请人的公积金缴存数或是本人和计算贷款的共同申请人公积金缴存...

杭州公积金贷款额度怎么算?简介 现在物价上涨，房价也在上涨，可以说是涨幅比较大，买房就成了一件困难事，尤其是在杭州，很多人都会公积金贷款， 都会关心杭州公积金贷款额度怎么算，就由小编带大家来看看。工具/原料 杭州 贷款 方法/步骤 1 公积金贷款，在杭州住房最高就是100万元，缴存职工单人可贷款 不超过50万元...

杭州公积金贷款额度怎么算 简介 现在房价可以说是越来越高，这也导致了想要买一套房实在是一件不容易的事情，尤其是在杭州这样一个寸土寸金的地方，很多人买房都是选择公积金贷款的方法，所以很多人都比较关心杭州公积金贷款额度怎么算，今天我们就一起来看一看：方法/步骤 1 1、杭州的住房公积金贷款杭州的住房公积金...

8 最后我们需要的贷款额度就出来啦。轻轻松松，既简单又权威。注意事项 不知道自己公积金账号的可以问公司的人事，或者打12329问公积金中心的客服。如果公司办的有公积金卡的，卡上面也有账号。南京的公积金贷款要连续缴满6个月，才能贷款。公积金补缴是不算时间的，有买房计划的朋友要提前计划好。买房前公积金不能断，...

1 贷款额度：通常情况下，目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元。具体贷款额度的确定方法：2 计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。3 计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高...

​（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。​ 住房公积金的贷款额度 1  申请贷款额度可参照...

1 　　一、公积金贷款的额度　　北京住房公积金贷款最低首付款比例调整为20%.即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80% ;建筑面积在90平方米(含)以下的政策性住房，最低首付款比例为10% ，即贷款额度不得高于房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的90%.目前，住房...