买房需要注意的小诀窍

1、慎选顶楼和一楼现在很多楼房都是一楼有小院，顶楼有阁楼，这些看似优惠的政策只是为了增加楼层的卖点。顶楼容易漏雨，冬天冷，夏天热；一楼潮湿，光线偏暗，夏季会多蚊虫。这些都是无法改变的事实。

3、南北通透仔细看南北通透的房子空气流通好，冬暖夏凉，一直以来都是房产界的抢手货。现在很多房子不是真正的南北通透，会有角度偏差，效果其实会差很多。如果在意这一点的话，看房时仔细看清房子朝向。

5、楼间距不能太小现在地价越来越高，楼房间的间距也越来越小。楼歆懈邦嘭距过小会影响房屋采光，房屋光线比较暗，严重的白天可能还需要开灯。阳光照射时间变短，还会影响屋里温度，尤其是对于北方城市来说，阳光的温度要比空调、暖气都好用。