1、了解自己需求和预算。如果是刚需房，选择自己价格能够承受范围之内的，并对相应的交通、配套设施（医院、超市、学校）做相应的考察。做预算时，就需要查看自己的首付比例，同时确定是买装修好的还是毛坯。
3、定房: 看完房，如果觉得满意就进入购房环节，在购房前了解并争取享受折扣优惠。通常需要交纳定金（订金），总之不同的叫法不同，缴纳定金是有法律效力的，如果不满意是不退还的。因此为了维护自己的权益，一定与售楼处核实好钱是如何交纳的，违约的责任归属。
5、等缴纳首付，提交贷款后就可以等待银行放款了，银行贷款通过后会有个具体的还月供日期，需确保在还月供日期前到账以保证信用。如果是现房就可以拿到房子，缴纳相应的税，如果是期房则需等到交房时缴纳，到时候就需要验房了。验房也有更多的学问暂不再述。
