1、选址：买房如果自己住的话要以工作生活区域为中心来选择大型地产项目。一来比较熟悉周边的生活、人文环境，二来不会把有限的生命投入到无限的上班工作路途上。学区房、公园房就是为家里有老人、小孩考虑的产品。经常有人后悔贪图便宜买了闲置的住房，变成了等待出售的不动产。打算投资升值是另当别论。
2、选户型：面积大小的选择需要看家庭经济能力承受的范围。而房屋的户型选择最好找整体格局方正，卧室、卫生间、客厅等常在的居室要选择有窗户的格局，采光好而且有利于全家人的身心健康。餐客分离，动静分区也是要考虑的方面，好房子的设计都是精心策划的；高层一般7层以上是二次供水，住哪一层还是看个人的喜好。
3、看细节：每个居室大小是否合理，比如卧室至少需要10平米，才不会感觉很局促。卫生间的面积卫生间面积多在3-5平方米左右，还有看入户面积是否有浪费，比如狭长的走道或者有柱子遮挡的拐角位置，很难有效的利用起来。高层住房有公摊，一般在25%，所以提前问清楚销售不同的楼公摊大小会有区别。
4、最后也是最重要的，您选择的项目是否五证齐全，开发商是否有足够的实力和诚意。注意了上面的几点，您就可以放心消费了。
