1、第一步LPR利率是新的一种贷款基础利率，取代以前的固定利率，它是一种浮动的利率，可以上升也可以下降
2、第二步LPR利率是18家银行共同报价，去掉最低值和最高值，然后再取平均值，就是LPR利率了
3、第三步LPR利率每月更新一次，相当于我们的贷款利率从年利率变成了月利率，且是浮动的，不过一般变化不大
4、第四步LPR利率是每月20号更新，也可以和银行协商更新的时间，最短时间是一年
5、第五步LPR利率分为1年期和5年期，1年期是原先的房贷贷款期限在5年以内的，5年期是房贷贷欧沁桤哎款期限在5年以上的
