1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。
2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或飙攴涡芩诉至人民法院处理。按揭房不同于一般的房屋，夫妻在离婚时对于按揭房的器皆阄诟分割程序也是比较复杂的，且很容易引发纠纷。如果您在与配偶离婚时就按揭房的分割问题产生了争执，建议可以委托专业的离婚律师来帮助进行处理。对于有贷款的房子离婚怎么办的问题，小编就为大家介绍到此，若还有不清楚的，请直接来电咨询我们的专业律师。
