房东怎样签租房合同对自己更有利

1、合同能多详细就多详细！

2、想省事嫌麻烦就签长期合同，并且合同中写明租金每年上涨多少，免得看着周围房租在涨而后悔。如果不嫌麻烦就可以短租，租金可以随时调整。

3、押金当然越多越好，这样可以最大限度的约束租客的行为。当然不能高的离谱，把租客吓跑了就得不偿失啦~

4、合同中一定要注明房屋居住的最多人数，防止自己的房子变成群租房！

5、关于转租一定要写明必须经过房东同意，这样自己对房子有最大的控制权。