买二手房时如何辨别房产证真假

 时间:2024-10-12 00:14:55

1、识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码,您可以持房产证到该部门,用仪器扫一下条形码,是真是假立即能见分晓。

2、真产权证的内页纸张是采用专业水印稀佘扬擗纸,纸张较厚,有防伪底纹,封面硬实,有纹理,而假房产证则刚好相反,纸张较薄;房地产权证表述上有一些规范,如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土殪讧唁跬等,假房产证往往不是这样表述的;

3、登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准,附在房产证后边的宗地图是不易被复制的,如果是真的房产证,其上面有规范的宗地图,而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图

4、真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪,可以看字迹是否清晰。

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