买房要开全额发票吗

买房要开全额发票。正常流程是，开发商与购房人签订购房合同，收到购房款后开具收据，等新房交付时再开具发票。但实际情况是，很多开发商不给开具全款发票，因为全款发票是含税发票，意味着要缴纳交易税。但购房者必须要全款发票，因为只有开全款发票才能进行不动产登记。

相关小知识

如果是一次性付款购房，发票一般在付款之后给。如果是按揭买房，等银行放款之后就能在开发商那里换取全额购房发票了。根据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。