1、合同先行。
如果发生在签订租房合同前，除了规定租金在什么时间内以什么方式交，建议加多一项如果不按时交租金的处理规定，详情可以参考优区生活的房屋租赁电子合同。
2、提醒租客。
有些租客不是不交房租，而是一时间忘记了交房租，作为房东，可以在到期未收到房租的时候提醒租客交房租。
3、催缴租金。
提醒租客之后仍不交房租的，可以适当的催一下，并说出如果不按时交房租可能产生的后果。
4、延迟缴纳。
租客资金周转不过来导致没有办法交房子的，例如工资没发。经沟通后允许延迟几天再补缴房租。
5、限制房子的部分功能。
对于不交房租的租客老赖，房东会限制水电的使用，倒逼租客交房租。
6、解除租赁合同。
租客长期不交房租导致双方失去了合作的基础，租客违反租房合同，房东可以单方面的解除租房合同，并扣除一部分押金作为补偿。
