第一次买房该签订的合同类型如何选择

1、现售合同是你想买的房屋已经竣工验收并交付使用了商品房，这个时候开发商和购房者签订的是房地产的现售合同。如果你购买的房子尚未竣工验收，就是期房，这个时候签订的是房屋的预售合同。

2、签订购房合同应该是跟房地产开发商签定合同。

3、商品房买卖合同。签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。

4、在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。