房贷怎么算的举例说明

1、第一步 等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。

3、下一步 等额本度息计算公式倦虺赳式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕其中＾符号表示乘方。等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷内款本金 / 还款月数）敫苻匈酃+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 其中＾符号表示乘方。