老人过世子女怎么继承房产

1、确定房产的性质。首先要确定老人过世的房产是商品房还是二手房。如果是商品房，可以直接进行继承；如果是二手房，则需要办驼裹态理过户手续。

2、准备好继承手续。继承人篇芬需要准备好相关的手续，杰柱包括继承人的身份证、户口本、房产证、继承公证书等。

3、办理继承过户。在准备好相关手续后，继承人可以前往当地的房地产交易中心办理继承过户手续。在过户过程中，需要缴纳一定的过户费用。