怎么合法买农村房子

1、购房者主体资格合法：农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。

3、售房者的主体资格合格：卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。

5、购房者应当符合申请宅基地的条件：农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。

7、买卖经过村民委员会同意：农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。