商品房和住宅房的区别

1、现在的房子两类型，第一类是商品房。

3、一是它既可以作为店面，也可以作为住宅。

5、二是不同的拥有年限。土地使用年限的规定，的住宅土地使用是70年。

7、纯住宅70年产权，缴纳一定费用，期满后自动续期。