1、一、房屋租赁的税费怎么算，需要区分具体情况，常见有以下几种情况：
1、个人出租非住宅房，例如出租商铺、写字间等；
2、个人出租住宅房屋；
3、企业出租给承租人用于经营的；
4、企业出租给个人用于居住的。
2、二、从租房产税的计税依据：
按房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据（包括货币收入和实物收入）。
3、三、从租房产税的税率：
1、一般情况下，适用税率为12%；
2、个人出租住房（不区分用途），适用税率为4%；
3、企事业单位、社会团体以及其它组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，适用税率为4%。
4、四、从租房产税的计税公式：
应纳房产税额=不含增值税的租金收入×12%或4%。
