1、实践当中，买卖双方签订二手房买卖合同，一般都是通过中介公司促成双方交易。而中介公司促成双方交易时，一般会让双方签订阴阳合同，这样可以降低买卖成本，促成双方交易。
2、阴阳合同就是在二手房买卖过程中，买卖双方要签订两个合同，一个是阴合同，是双方当事人的真实意思表示，而另一个阳合同用来避税网签的合同。
3、国家《房地产经纪管理办法》明确规定，中介公司在二手房买卖过程中，禁止给双方签订阴阳合同，一旦违反要处以3万以下的罚款。
4、国家禁止签订阴阳合同，按照我国税务征收的相关规定，个人所得税、营业税一般都由卖方承担，契税由髯琼尥惟买方承担。但是在二手房买卖过程中，卖方一般会把所有税费推给买房，要的是一个净得价，因此在合同当中约定的是所有税款由买受人承担。
5、当税费出现争议后，法院经审理查明双方在订夷爵蹂柢立合同时，对于多出的税费是没有做任何约定的。如果法院判决一方来承担这个税费，有可能对承担该税费的当事人显示不公，因此法院有可能会以合同目的不能实禊耗髻编现为由解除双方的买卖合同。
6、签订阴阳合同并不必然导致合同解除。
