房屋赠与协议书怎样才有法律效力

 时间:2024-10-12 02:46:55

1、首先房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。

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3、其次根据合同法的规定,经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。

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5、受赠人虽然约定将膊蜾踬简房产赠与另一方,但是房屋作为不动产,只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的,此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。

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