1、让朋友介绍
首先，想要发掘买房的客户的话，可以让我们的朋友帮我们介绍的，介绍那些刚需人群，这是发掘客户非常好的一个方法，往往是能够带来销量的。
2、发朋友圈
现在微信玩的人是特别多的，我们是可以在朋友圈发布一些卖房的信息的，这样是可以让我们发掘到一些客户的，也是很好的办法之一。
3、宣传单宣传
还可以通过打印复印一些宣传单，之后我们自己发或者找其他人帮我们发都是可以的，这样也是可以让我们发掘到一些客户的，当对方有需求的话，会主动联系我们的。
4、网络宣传
网络基本已经贯穿我们的生活了，算是不可或缺的一部分，我们是可以在互联网上发布一些关于卖房的信息的，当有人有需求的时候，我们也就可以发掘到新客户了。
5、关注周围的人群
我们在平时的时候，多关注一下周围的人群，也就是我们的同事、朋友等，这些人其实都是我们潜在的客户，我们平时需要多关注一下，如果有人想买房的话，我们可以及时进行沟通。
6、推荐
最后，我们还需要不断的去寻找一些陌生人推荐我们的房子，可以通过电话，这个是现在很多房产销售人员的主要销售渠道，还是可以发掘出一些客户的。
