验房时电梯出现问题怎么办

1、拒绝收房。作为购房者，在交房验收时，发现房屋的电梯有问题，为了维护你的合法权益，你可以拒绝收房，因为交付房屋的实际条件没有达到，作为买方就可以拒绝收房。

3、要求整改。你可以要求开发商按照合同的健懔惋菹约定，把电梯的问题解决好，电梯有问题和缺陷，房屋的质量就有问题，既然质量有问题，那开发商也就违约了。假如开发商不按照合同约定的内容进行整改，那他就必须要承担相应的责任了。

5、法院起诉。假如对方拒不按照合同约定履行违约责任，或者是双方没有协商一致，作为购房者，可以就开发商的违约责任向人民法院起诉，写明自己的诉求，以及起诉的事实和理由，备齐相应的证据，区法院讨回自己的公道。