1、新房子。
一家几十万元一百万元。 领取物件时如何检查，是每个准业主都有的问题。 新房子即将接收。 由于过于兴奋，也产生了很多问题。 很多住宅购买者都面临过同样的问题。
2、收楼流程。
一般情况下，通常在签字前先确认典型的建筑物收楼流程。 但是，东莞的开发商实际上并非如此。
3、检查建筑物。
部分开发商采取的方式是，在建筑物的收楼流程中，花钱填写文件，在文件上签名，检查建筑物。
4、开发商的合同。
在客户与开发商的合同中，如果开发商承诺在住房贷款未结算之前有权延期交付房屋，则客户必须先结算房屋的货款，然后再领取出售的房屋。
5、目前的界定。
根据目前的界定，开发商一般选任新建住宅区的房地产管理公司，签订前期的房地产管理协定。
6、临时公约。
在签订住宅购买合同时，开发商有义务向购买者提出所有者的临时公约，并就房地产管理费等进行约定。 因此，如果在领取物件时提出提高物件费的话题，业主就可以以此为基础主张权利。
7、变更不动产权属时。
根据界定，权利税一般在买卖双方转移或者变更不动产权属时，向权利税征收机构缴纳。
