房屋租赁纠纷怎么办

1、第一种情况租客迟迟不交房租，房东可以打电话或当面催促租客交房租，同时也发出有效的催款通知，如果租客还时在规定的期限内不履行付款义务，这时房东可以有权解除合同。

3、第三种情况，如果房东与租客协商不成，可以找原来签订合同时的见证人来进行说情调解，如果是通过中介签订合同的，请中介来调解。

5、第五种情况，如果房租租赁不是违反合同上的合约，而是合同没有涉及到的一些纠纷，如装饰物、房子是违建、合同无法律效力等带来的纠纷，这时可以通过民事诉讼（打官司）来解决。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。