借名买房怎么保全自己的房子

1、首先最重要的就是在借名买房之前一定要双方表达意愿的协议，而且最好是正式的书面协议，将房产的出资情况和归属规定清楚，如果没有书面协议的话建议采取录音的方式；

3、保留房产出资的证据，例如首付款的银行转账记录、每月还贷的交易流水等等，要清楚地知道房产的首付金额、月供金额、还贷日期等交易细节；

5、最好实际居住在“借名”买来的房子里。借名买房最怕出现的风险就是登记产权人（出名字的人）将房产出售给不知情的第三人，然后携款逃走，一旦房产被买方向法院申请查封，情况不利于房产实际产权人。