1、店面实际情况：其实很多看似繁华的黄金地段，都是在拆迁计划内的。有的黑心业主便在门口贴上转租的告示，意图捞一票走人。这时，急于开店之人很容易上当。所以，在租店面之前，一定要对店面的情况作一番仔细的调查了解。
2、房东背景：找到店面后别太急，先从侧面打听到真正的房东(即产权所有者)，对其背景情况基本了解，觉得可靠后再进行接触。另外，一旦谈成功，也要注意必须正式签协议并要求到房产所有者那里更改租赁人的姓名。
3、竞争情况：主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类商店的经营业绩，可以初步测算出租此店面可能产生的状况;而考察他们的商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。
