1、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
2、土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。
3、以，签份遗嘱就行，不放心可以协调拆迁单位让他们跟公证处帮着公正，毕竟现在社会现象是有很多人等到死也没拿到房产证，话难听现象确实普遍，或者直接办理赠予，这个是村集体应该做的
