买公寓房需要注意事项

1、1.开发商五证是否齐全，有一些与住宅不同的地方也需要提前了解。

2、2.房屋季喝净产权年限方低婶面： 普通住宅70年产权，公寓式为40年产政何权。

3、3.物业方面： 公寓式住宅物业费会翻倍。

4、4.交易税费方面： 普通住宅契税税率为1%-3%，但是公寓式契税3%