如何避免买房时的陷阱

1、仔细检查该楼盘开发销售的法律凭据，防止未来交房、过户出现问题。

2、签合同时核对合同中的幢号、楼层、房号，错误的号码会使个人权益得不到保障。

3、不相信售房员的口头承诺，一定要落实到书面上。

4、留意精装修房交付标准（价格、设施等）以防法律纠纷。

5、查验《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以防开发商逃脱相应责任。

6、实地验房，并对质量不达标处对开发商提出书面整改要求。