新婚姻法房产如何分割

1、房屋赠与未办理过户手续，房屋归赠与方，不予分割。

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属于个人财产，不予分割。

3、婚后由父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

4、《新婚姻法司法解释三》第五条规定，确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产，离婚时房屋增值部分不予分割。