1、前期在看房之前先确定自己是否满足在天津购房的条件，客户需要真实清楚告知经纪人自己的名下住房、贷款请款以及征信良好情况。
2、如果自己房子看的差不多，可打印自己的征信报告（明细版）委托房产经纪人，根据自己的实际情况匹配利率最低，放款最快的银行。
3、银行贷款问题确定以后，房主、客户、房地产经纪服务公司之间签订三方交易合同，即《房产交易合同》，随后预约评估公司进行房屋评估，出具评估报告。
4、去房管局打印《天津市存量房屋买卖协议》，完事以后业主需要配合客户进行银行面签手续。
5、客户将首付款存到指定的资金监管账户，随后银行进行贷款审批手续，等到所有备件齐全银行才会批贷。
6、上传房屋物业交割单，到房管局进行缴税过户手续，进行抵押登记手续，然后出房屋他项权利证明，然后银行发放贷款，业主收到全部售房款，客户拿到房产证。
