按揭房怎么拿到房产证

1、使用按揭购买，各个城市流程不一致，但是按揭贷款购买本质是一样的。

2、按揭购房即使用新购的房屋作为抵押物，向银行借钱购买房屋。

3、大部分城市流程是客户业主先进行银行面签，提供资料交给银行审核。银行审核资质就是确认你有还款能力，可以把钱借给你，就是指批贷成功。

4、批贷成功，客户业主就可以过户了。过户完成，产权就已经归属到购买房屋的客户。

5、此时客户还不能拿到房产证。需要将房产证进行抵押给银行，银行拿到他项权利证之后，客户才能拿到带有抵押的房产证。