1、在租房前我们需要找租房人看房产证，房屋主人身份证，防止人手房东或者其他情况
2、然后就是确定租赁的房间周围的环境，包括房屋附近的租房人是做什么的，防止有不好的影响
3、然后就是确定房屋中所有的费用，包括水电，物业，宽带等费用是谁缴纳，这个需要明确清楚，防止后期扯皮
4、还有就是押金问题，现在租房一般都是押一付三或者押一付一，那么这个研究的返还规则是什么
5、再就是损坏问题，房间中灯管什么的坏了的修复办法及费用问题，需要保证什么是自然问题，什么是人为损坏
6、然后就是确定合同上的交房租的时间，租房时间，入住时间以及收款凭证
7、一般情况下如果房屋出现了问题，应该由出租人负责，但是目前很多出租人都不负责
8、租房期需要明确转租责任，赔偿办法，这个很重要
