1、在自己居住的时候，为了自己方便，投资做了违建。这样方便了自己，生活是不断改变的，当自己不需要这个场地的时候，那自己的违建似乎有些不舍得。
2、房屋违建面积转让怎么处理？如果自己有违建的房屋要转让或出售，如果自己认为自己做了投资，白送给人有一些不划算，这样自己可以进行合适的估算。
3、再转房子之初的价位就要连带到房子的总价里，只有这样比较合理。因为如果单独定价对方不要，拆走是不现实的。所以违建面积，只能象征性的收取一些成本。
4、违建面积一般在没事的时候可以使用，但是一旦上级管理起来，购买违建就以为不值了。所以谁也不会花大价钱，换购违建的面积，所以适量就可以了。
5、另外如果转让的价位，都已经说定的时候。一般不适合再加价，也许对方接手房子，就是连带违建面积的。如果是很抢手的房子，可以不用考虑对方不接手，即使不成，也可以在另找人转租。
6、总结：1、转让之初，就把违建面积的价格加在房屋价位上面。2、如果单独收取违建面积成本，可能造成对方不要，拆除劳民伤财。3、抢手的房子可以使以单独适当的收取。
