房地产开发企业房屋买卖契税如何承担

 时间:2024-10-12 19:41:40

1、契税的纳税人为房屋的承受人,即购买方。所以,房地产开发企业房屋买卖,契税应当由买方承担。

房地产开发企业房屋买卖契税如何承担

3、最新契税优惠政策:《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)规定:(1)对个人购买家庭唯一住糜卣吨还房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(2)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

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