土地证和房产证的区别

 时间:2024-11-02 13:56:41

1、一、土地证和房产证的区别?1、土地证:是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。

土地证和房产证的区别

3、二、土地证过户费用怎么算?1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。

4、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。

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