1、二套房相对于首套房，不一样的是，首付比例是不一样的，首套房有时候可以低至百分之二十。
2、但是二套房首付比例不得低于百分之五十，这个首付金额相差很大，对于购房压力也是蛮大的。
3、购买二套房也是比较简单的，你买首套房的时候，还得开一个无房证明等等，证明你是首套房。
4、二套房则不然，在房产局一查询，就能查得到你的房屋拥有信息，你只需把首付比例往上提高即可。
5、二套房购买别的都是跟首套房选购差不多，也是可以进行公积金贷款的，如果没有公积金那就是进行银行商业贷款。
6、公积金贷款的优点即使贷款利率很低，比银行的商业贷款利率低很多，很多人都会选择公积金贷款。
7、至于其他选购流程那就跟首套房是一样的，该办理公积金就往公积金处提供他所需要的资料，进行商贷那就提供商贷资料。
