1、二手商品房买房人过户费，包括契税、印花税、交易费、测绘费和中介费。（1）首先，打开Excel表格，制作一个关于“二手商品房买房人过户费”的表格。
3、（3）输入印花率税、交易费标准、测绘费标准和中介费率。
5、（5）列印花税计算公式：印花税=购房总价×印花税率
7、（7）列测绘费计算公式：交易费=房屋面积×测绘费标准
9、（9）假设所购房屋面积150平方米，购房总价180万元，则将购房面积和购房总价输入表格内，即可得出二手商品房买房人过户费。
11、（2）输入营业税率、印花率税、交易费标准和个人所得税计算标准。
13、（4）列印花税计算公式：印花税=售房总价×印花税率
15、（6）列个人所得税计算公式：个人所得税=（售房总价-购房总价）×20%，或者是：个人所得税=售房总价×1%。
