如何做房产公证

 时间:2024-10-18 09:55:29

简介

如何做房产公证?房产公证怎么做?想做房产公证需要提供哪些材料?房产公证必须本人亲自去做吗?

房产公证是针对与房产相关的协议、合同等,由公证机关依据当事人的申请,依法证明其真实性、合法性的活动。做过房产公证后,可以减少一些不必要的风险,因为房产公证是具有法律效力的。

流程

准备材料

1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;

2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);

3、要求公证的协议书或合同;

4、公证人员认为必须的其它材料。

提出申请

提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请

资料审查

公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果)

完成公证

在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。

注意事项

1.房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理

2.在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字。

3.当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。

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