二套房贷款利率怎么算

1、根据规定，贷款购买第2套住房的，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

2、基于不低于贷款基准利率的1.1倍规定,商业贷款会在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。

3、根据国家规定的二套房房贷利率必须是基准利率的1.1倍。公积金贷款基准利率是4.5%。

4、央行为了更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调第二套房的利率为上浮10%。

5、二套房的房贷款利率,先要确认如何属于第2套房。那就要一个确认第2套房的标准。