产权40年和70年的区别

1、想要购房的亲们在选房的时候，常常会纠结于应该买70年产权的，还是40年产权的，这些不同年限的房屋产权真的让颍坭姨俨人很困惑，今天我就简单介绍一下它们的区别。使用年限分别：一般来讲商用性质的房子，土地使用年限为40年；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。

3、贷款类别：70年住宅可公积金贷款，40年公寓不可以公积金贷款；

5、土地使用期限到期后，70年住宅的可以自动存续土地使用期限，40年公寓要缴纳土地出让金。