户式集中空调系统按照承担冷热负荷的输送介质的不同，可分为三种类型：风管式空调系统、水冷式空调系统和制冷剂空调系统。
风管式空调系统是以空气作为输送介质传输热量的空调系统。风管式安装难度大，占据大量天花板空间；较不舒适，因其无法维持恒定的室温；无法分别控制各个房间的温度,节能效果差的空调系统。因此运行成本高；运行时有噪音。优点是初投资少，偏于引入新风。
水冷式空调系统是以水作为介质传输热量的空调系统。水系统安装难度较高，水管需要特殊保护以避免冻结及腐蚀；由于冻结、腐蚀等问题而造成维护不易；低功效，导致高运行成本；难以引进新风，对封闭房间而言，舒适感较差，优点是可对每个房间进行单独调节，满足各房间不同的空调需求，节能效果较好。
制冷剂系统是以制冷剂为介质传输热量的空调系统。制冷剂系统具有节能、舒适、运转平稳，各房间温度可独立控制，能够满足不同房间不同室温的要求。可以引进新风，舒适性较好，占用空间非常少。但对制冷剂管道选择、焊接和机组安装要求非常高，初投资较高
