房地产市场营销的特征

1、第一个，区域性。房地产市场的区域性主要是由房地产的位置固定性和性能差异性所决定的，不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量有极大差异，不同区域的房地产市场之间的相互影响较小。

3、第三个，不完全竞争市场。房地产市场参与者较少，且房地产交易价格及交易信息是非公开的，使得买卖双方较难了解到真实的市场行情。

5、第五个，与金融市场关联度高。房地产开发投入资金量大、对金融的依赖性很强，如果没有金融支持房常挢傣捅地产的规模将受到很大限制，同时竞争政策的变动如市场利率或银行准备金调整，对房地产市场产生很大的影响。