二手房过户需要准备什么材料及步骤

1、约房主、中介（如果有）到房产交易中心，排队领号（人比较多，建议提前去领号）

2、查档窗口：查找确认房子位置信息

3、窗口：申请过户

4、窗口：将首付进行资金监管

5、窗口：契税缴纳，贷款额的1%

6、窗口：办理房证领取凭证，一般四个工作日可以领取新的房证