1、现场盘存方法。即，通过逐一计数真实物体并对其进行称重来确定各种特性材料的数量的方法。
2、该方法简单易实现，具有广泛的应用范围，但工作量大。大多数房地产资产都可以使用此方法。
3、技术计算和计数方法。即，根据确定的方法和计算方法，一种用于计算各种性质的实际数量的方法。
4、对于一大堆廉价，笨重的物料，磅和称重，使用这种方法进行库存确实很困难。具体方法是使用量尺，尺子等方法，然后根据数据计算数量和重量。
5、至于物业材料质量的检验方法，可以采用物理和化学方法根据不同的实物检验材料的质量。
6、实物检查必须由财产检查员和实物保管人共同进行。为了确认经济贡献，在库存过程中，物理存储人员必须在场并参与库存工作。
