房子没有入住需要缴纳物业费吗

1、房屋交付后开发商完成了交付，业主也完成了领房手续，并与物业公司签订了物业服务协议。物业公司按约定履行了各项管理服务，业主就应依法按照合同约定支付物业费。

3、拒付情况（1）若开发商延迟交付，延迟期间的物业费，业主有权拒付，业主过错导致的除外。