1、看房产证双方的分配比是多少。一般是平分，也有买房时约定各占多少百分比的。如果夫妻双方没有特殊的约定，平分的话，双方都可以承担相应的贷款。如果一方占比多的话，那就由占的多的人来还贷款喽。
3、看谁的信用等级高，谁更容易办贷款。现在的年轻人都是提前消费，有时信用卡不能及时还款，造成信用不良，直接影响今后个人买房贷款。如果有这种情况的话，最好是谁的信用高，用谁的名义贷款还款。
5、所有买房的手续是谁来处理的，就以谁的名义贷款还款。因为现在买房需要办理很多手续，有些手续是由夫妻双方共同签字的，有些只需要一个人来处理就行的。所以要芬简砝鬃看买房的过程中是由谁来跑这些手续，办这些文件。那么就需要跑这些手续的夫妻一方的名义贷款还款。
