法拍房有哪些风险需要注意什么

1、产权不明风险：务必提前核实解除抵押及过户流程。

2、房屋瑕疵风险：需要想竞拍此房屋的朋友进行实地看房。

3、费用不明确风险：有的房屋过户涉及的税费非常高，竞拍前一定要有充分准备。

4、有租赁无法入住风险：到过户时突然冒出拿着10年、20年租赁合同的住户不肯腾房或者房屋里面有老人小孩也赖着不搬出去。