婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

1、婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产。

2、婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

3、如果在离婚的时候仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。