房产证抵押贷款之用于抵押的房屋要符合什么条件

1、(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；

3、(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；