个人原因期房退房流程

1、个人原因退房比较复杂，建议分清楚情况：1如果只缴纳定金的话，定金基本拿不回来了，不过可以自己找个买家。

2、2如果缴纳首付款已网签合同，未办理贷款，可以通过起诉开发商或者想办法让开发商起诉你，也可以想办法撤合同备案。

3、3如首付款缴纳完毕，贷款也办理完毕，想退房，贷款逾期不还（不过这样对自己的征信十分不好）让开发商起诉你，或者拖关系撤备案。

4、其实如果缴纳首付款后退房，最好的办法是找关系撤备案是最好的